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香港新资本投资者入境计划，3月份开始降低条件！

香港特区政府宣布优化「新资本投资者入境计划」（俗称新投资移民），包括放宽有关净资产审查和计算的规定。

在优化措施下，申请人只需证明在提出净资产审查申请日期前六个月（优化前为两年）的整段期间内，一直绝对实益拥有市值不少于3000万元净值的净资产或净资本。

在计算净资产规定时，申请人与家庭成员共同拥有的净资产或净资本当中，由申请人绝对实益拥有的份额会获考虑。

此外，透过申请人全资拥有的合资格私人公司的投资，将可计入计划的合资格投资金额。优化措施3月1日生效。

一、优化净资产规定

申请人只须证明在提出申请前六个月的整段期间内，一直绝对实益拥有市值不少于3000万港元。

相比之下，此前的规定要求申请人证明在过去两年内拥有相应资产。

此外，在计算净资产的规定时，申请人与其家庭成员共同拥有的净资产中，申请人所绝对实益拥有的份额亦将被纳入考量范围。

至于家庭成员的具体定义，新计划已明确依照《税务条例》附表16E第4条所界定的家族成员为准。

新规定中，夫妻共同资产可以计算在内，这是一个非常人性化且具有实际意义的调整。在现代家庭中，夫妻双方的资产往往是共同管理和拥有的，将夫妻共同资产纳入考虑范围，更能准确地反映一个家庭的经济实力和资产状况。

比如，一对夫妻，丈夫在企业中拥有较多股权等资产，妻子可能在房产等方面有较大投入，过去可能仅丈夫一方的资产难以达到要求，但现在将夫妻双方资产合并计算，就有可能满足3,000万港元的净资产标准，为整个家庭提供了更多的移民选择和机会。

二、新增持有投资方式

除现行持有方式外，申请人亦可透过全资拥有的私人公司持有投资，为新计划与在港设立家族办公室两者之间带来协同效应。

该私人公司须于申请人提出投资规定审查申请之前六个月的整段期间内符合以下条件：

1、在香港成立或登记;

2、由申请人／投资者全资拥有;

3、只持有获许投资资产;

4、须为家族投资控权工具（家控工具）或于家控工具下的家族特定目的实体，而该家控工具须在香港至少有两名全职员工进行家控工具的活动及每年须在香港承付至少200万港元的营运开支;

5、由申请人／投资者家族的具资格单一家族办公室管理，该办公室为该家族的家控工具管理根据《税务条例》附表16C所指定的资产净值总额须不少于2.4亿港元。

这一点已在2024年的《施政报告》中有所预告。值得一提的是，当时对房地产类投资的政策也进行了放宽，允许投资住宅物业，这标志着时隔14年后买房投资的重新回归！

但需要注意的是，该物业的成交价必须达到5,000万港元或以上。同时，申请人在房地产（包括住宅及非住宅物业）方面的投资计入上限被设定为1,000万港元。

财经事务及库务局局长许正宇表示，优化措施将鼓励更多投资者参与计划，也能与家族办公室的税务宽减制度产生协同效应，推动香港家族办公室业务发展。当局力求为家族办公室决策人来港落户提供完善配套，进一步吸引全球资产拥有人，巩固香港国际资产及财富管理枢纽的领先地位。

新措施定于 2025 年 3 月 1 日起施行，这一时间节点颇具深意，因为这一天正值香港新投资移民重启一周年之际。

考虑到香港资本投资计划的潜力与吸引力，高净值人士应尽早启动申请流程，确保能够及时完成资产配置与身份规划，以便享受政策红利与香港身份的综合优势。